标题: 防城港楼市成交量大幅攀升 [打印本页] 作者: 凤舞扬帆 时间: 2014-8-1 07:40
[不要] 楼主火星了！作者: 暗黑弑爵 时间: 2014-8-3 10:22
{围观}作者: love547432629 时间: 2014-8-7 04:01
楼主good [观望] 作者: √灬洪er 时间: 2014-8-7 16:16
[有病]希望防城港能及时发现炒房现象，及时制止不要像一些一线城市房价2W以上作者: 普罗旺斯 时间: 2014-8-19 04:24 标题: 防城港楼市成交量大幅攀升 市场状况 - d% M7 {$ n2 u6 m9 a) k+ j$ n; ^& X9 b
2011年第一季度，防城港商品房总体销售量一路飘红。总累计销售4888套，累计销售面积766792.7㎡。 , m& V* d: c% I- ?) W9 z+ o ! [# ]$ t) @" S- B. F 其中防城区销售总计420套，同比上涨39%，总体均价约为2980元/㎡，同比上涨约300—500元/㎡。% p3 q, g% Y: c' ^5 P7 S$ F4 o
0 O* U$ f. G4 I$ \. s 港口区销售总计4254套，同比上涨234%，销售面积累计587622.3㎡，同比上涨204%，总体均价约为3387元/㎡，一月份同比上涨452元/㎡，而在二、三月份总体均价基本保持持平。其中三月份的销售套数，突破去年单月最高销售套数。一季度港口区销售暴涨一部分原因在金海湾项目的热销(一季度销售约2千多套)，另外，阳光海岸、鑫隆御景等项目相继推新，也将港口区销量推高。 * `+ f4 a8 @) q9 R# r3 D & T' r% Q, `( V8 t" I R 东兴市一季度商品房销售总计979套，同比上涨16.54%，销售面积累计129298㎡，同比上涨27%，总体均价约为3203元/㎡，同比上涨约680元/㎡。其中三月份数据中，金源·天鹅湖项目首期开盘的销售套数，占了一大比例，同时也拉高了东兴市第一季楼市的总体均价。8 e6 B) i* d5 {% g ~8 K
5 t% T2 D( q$ u9 v. a, ^ 2011年新政频频出台，但仍然遏制不了购房者买房的热情，作为三四线城市的防城港，越来越受到投资者和开发商的青睐，防城港的均价比去年有所上涨，很多购房者和投资者抱着“保值增值”的心态加快了买房的步伐，由此引发楼市的一路飘红。) Y! i0 Q" ?: ^$ B" w* K( B
" g7 t% L5 q3 z+ M$ [- S 政策影响* B) p* x1 B! p1 l( Z+ c( w
9 c- w$ J m% l0 b 2010年末和2011年1月，国家出台了一系列有关房地产方面的宏观调控政策，特别是“国八条”以及全国一、二线城市限购令细则的出台，对抑制投资性购房起到了明显的遏制作用。对于国家频繁出台的宏观调控政策，很多一、二线的投资者纷纷寻找新市场，在三四线城市寻找新的价值投资点，防城港也成了外地购房者买房的新洼地。另外，在逐步上涨的房价中，很多刚需购房者也加快了买房的步伐，并抱着“增值保值”的心态加入了买房一族，这一系列的主客观原因，使得防城港这座四线城市成交量大幅增加，: Q7 S3 `# U/ ?% u